最低可达2.6%,北京10月房产抵押贷款产品推荐

2024-10-15 09:10:57 
银行抵押产品1


产品要素

1、贷款金额:1000万

2、贷款利息:2.8%

3、贷款期限:最长10年

4、还款方式:先息后本


准入要求

借款人要求:

1、借款人年龄22-65周岁

2、抵押人必须为公司法人、股东或其直系亲属

抵押物要求:

1、房产面积:建筑面积不低于60平方米,城六区可放宽至40平方米

2、房产类型:普通成套住宅,且不属于:①超高层的(30层以上)、②不带电梯的顶底层房产

3、住宅7成,别墅6成,实际办公6成

征信要求:

年内不能连三累六、不能有当前逾期、近半年征信查询次数不超过8次(同一机构多次算一次)

经营主体要求:

成立满一年以上个体或有限公司,经营收入(可核实收入,包括个人和对公收入都行)1倍覆盖贷款金额,含存量负债(贷款500万,年销售大于500万元)


申请材料

身份证,户口本,结婚证,房本,执照,用途资料,收入证明


银行抵押产品2


产品要素

1、贷款金额:2000万

2、贷款利息:2.6%

3、贷款期限:最长10年

4、还款方式:先息后本


准入要求

借款人要求:

1、借款人年龄18-65周岁(产权人70岁)

2、借款人需为经营实体实际控制人:股东、法定代表人、董事、监事、总经理、股东/法定代表人直系亲属及亲兄弟姐妹

抵押物要求:

1、北70年产权住宅

2、房龄35年以内;超出35年,需个人及企业资质较好

经营主体要求:

公司成立及入股满一年


申请材料

1、身份资料:借款人及配偶身份证、户口本、结婚证/离婚证(包含历史婚姻材料)

2、抵押物:房产证

3、公司经营材料:营业执照、章程、经营许可证、办公场所租赁合同、近半年公司及个人流水、过往发票2张(如有)、公章

4、其他财力:房产证、理财等


银行抵押产品3


产品要素

1、贷款金额:1000万

2、贷款利息:3.1%

3、贷款期限:最长10年

4、还款方式:先息后本


准入要求

款人要求:

1、借款人年龄22-60岁;抵押人18-65岁

2、个体户,有限责任公司

3、征信要求近一年内不能有2,不能超8个1,二年内不允许有3,五年内不能有4,查询近3月不超过6次

抵押物要求:

1、房屋性质:住宅,别墅,写字楼,不做商铺

2、房龄:30年以内;

3、刚过户的房产可沟通(仅限住宅)

4、抵押人范围:申请人及其配偶,父母,成年子女,兄弟姐妹

经营主体要求:

企业法人或占股30%以上股东(公司成立满一年、刚持股也可沟通),占股30%以下根据具体情况可沟通


申请材料

1、营业执照

2、企业简介

3、最新企业章程

4、开户许可证

5、近12个月的银行流水

6、法人、实际控制人身份证明

7、占股超过25%股东的身份证明

8、财务负责人身份证明及联系方式

9、开户时经办人身份证明及联系方式

10、抵押物证明



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