但现实情况是：贷款，其实也是有顺序的，顺序做对了，后面的路会越来越宽。顺序错了，影响的不只是利息和额度，甚至会动摇你的整个基础盘。
不同贷款产品，先后顺序的选择要结合很多因素：利率、额度、年限、征信、个人需求和资质等等。每个借款人的资质条件各有千秋，但申请贷款时都应该遵循这条正确顺序。
很多人觉得，自己有房，当然先做抵押贷——额度高、利率低，先把大的拿到手再说。抵押贷款一落地，征信上立刻体现为一笔大额负债。银行会重新计算你的：原本能做的信用贷，反而因为这笔“优质低息”的抵押贷，通过率直线下降。抵押贷不是不能做，而是不该放在第一步。它应该是资金规划的最后一步，而不是第一步。很多年轻人都有这种经历：觉得几千、一万、两万的小额网贷，随借随还，方便又没压力。征信已经花了，大数据评分也下来了。银行系统的第一道风控关，很多人在系统层面就直接被拒了，连人工审核的机会都没有。小额网贷就像“温水煮青蛙”，等意识到水温太高时，已经跳不出去了。每个月还款日一到，几笔月供同时扣款，压力越滚越大。等你想转成先息后本的产品、或者申请额度更高的贷款时，银行一算：你目前的月还款额已经超过了收入可覆盖的范围，偿债比例超标，直接拒贷。每一笔等额本息，都在抬高你的月供压力。而你未来的贷款空间，恰恰是被“月供”锁死的。不是“能做什么就先做什么”，而是“什么应该先做，什么应该后做”。最后，如果确实有大额资金需求，再去规划抵押类贷款。先息后本的产品，月供压力小，对征信的“占用”也最轻，能为后续融资留出空间。而抵押贷，应该是压轴的棋子，而不是开局就打出去的牌。当然，每个人的情况不同，并不是所有人都要严格按这个顺序走。很多人贷款越来越难，不是因为银行变严格了，而是第一步就走错了。顺序对了，后面的贷款会越来越容易；顺序错了，原本能做的产品，最后也只能眼睁睁错过。如果你正有资金需求或想更合理规划自己的贷款，欢迎随时沟通交流。
